O nas

Biuro mieści się w Świdnicy przy ul.Siostrzanej 7
czynne od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 - 17.00

ZAPRASZAMY !!!
tel./fax. 074 853 33 10
tel. kom. 603 33 33 10

adres e-mail: hak@haknieruchomosci.pl

Licencja zawodowa nr 7751 w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
(KUPNO/SPRZEDAŻ/ZAMIANA/WYNAJEM)

Działania naszej firmy w ramach realizacji umowy pośrednictwa:

• wykonujemy opis, dokumentację fotograficzną lub rysunkową  nieruchomości
• pomagamy w skompletowaniu niezbędnych do zawarcia transakcji dokumentów
• umieszczamy ofertę na własnej stronie internetowej adres: www.haknieruchomosci.pl oraz na innych portalach
• wywieszamy ofertę w gablocie wystawowej firmy
• zamieszczamy ogłoszenia w prasie, telewizji kablowej oraz wykonujemy inne działania marketingowe mające na celu sprzedaż nieruchomości
• zawieszamy firmowy transparent (baner lub tablicę informacyjną) na nieruchomości (opcja)
• przekazujemy ofertę wszystkim zainteresowanym: osobom i podmiotom (w tym innym biurom nieruchomości) z kraju i zagranicy
• dokonujemy prezentacji nieruchomości
• kompleksowo przygotowujemy i przeprowadzamy naszych klientów przez cały proces transakcji

Uczestniczymy (zgodnie z potrzebami i życzeniami naszych klientów):
o w omówieniu warunków transakcji pomiędzy stronami
o przy zawieraniu transakcji w kancelarii notarialnej
o przy rozliczeniu stron
o w wydaniu (przekazaniu) nieruchomości

WYKAZ NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW (w zależności od typu zgłaszanej nieruchomości)
A Dom gotowy (zgłoszony do użytkowania):

• Akt notarialny nabycia nieruchomości,
• Odpis z Księgi Wieczystej, lub zawiadomienie o założeniu KW,
• Wyrys z mapy ewidencyjnej, ewentualnie z mapy zasadniczej, wypis z ewidencji gruntów,
• Dokumentacja domu (np. projekt , odbiory, zgłoszenie do użytkowania),

B Dom w trakcie budowy:

• Akt notarialny nabycia nieruchomości,
• Odpis z Księgi Wieczystej, lub zawiadomienie o założeniu KW.
• Wypis i wyrys z ewidencji gruntów oraz z mapy zasadniczej do celów projektowych,
• Dokumentacja budowy domu (projekt, pozwolenie na budowę, dziennik budowy),
• Zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, ewentualnie decyzja o warunkach zabudowy.

C Lokal mieszkalny:

• Akt notarialny nabycia nieruchomości,
• Zaświadczenie ze spółdzielni o przydziale mieszkania (w przypadku własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego),
• Ewentualny odpis z Księgi Wieczystej, lub zawiadomienie o założeniu KW.

D Lokal użytkowy:

• Akt notarialny nabycia nieruchomości
• Zaświadczenie ze spółdzielni o przydziale mieszkania (w przypadku własnościowego spółdzielczego prawa),
• Odpis z Księgi Wieczystej, lub zawiadomienie o założeniu KW,

E Działka gruntu:

• Akt notarialny nabycia nieruchomości,
• Odpis z Księgi Wieczystej, lub zawiadomienie o założeniu KW,
• Wypis i wyrys z ewidencji gruntów,
• Wyrys z mapy zasadniczej,
• Zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu lub decyzja o warunkach zabudowy,
• Ewentualnie inne posiadane dokumenty (np. uzgodnienia, zezwolenia, projekt architektoniczny).

UWAGI OGÓLNE:
Prosimy o przygotowanie oryginałów odpowiednich dokumentów. Zostaną one na miejscu, w naszym biurze skserowane i zwrócone. Przy zawarciu umowy właściciele nieruchomości bezwzględnie muszą przedstawić dowody osobiste (ewentualnie paszport). Dodatkowo można przedstawić inne posiadane dokumenty związane z prawami do nieruchomości oraz posiadane zdjęcia (np. z etapów budowy). U POŚREDNIKA można również pozostawić klucze. W trakcie zapoznawania się z przedstawianymi materiałami POŚREDNIK może wskazać dokumenty, których jeszcze brakuje i które należy uzupełnić w celu osiągnięcia prawnej możliwości zawarcia transakcji. Przy tym przypominamy, że POŚREDNIK w ramach wykonywania swych czynności pomoże Państwu w ich zgromadzeniu.

Pytania można kierować na adres:
adres e-mail: hak@haknieruchomosci.pl